Инвестиционная привлекательность Калининградской области

В статье обосновывается необходимость привлечения инвестиций. Описываются основные факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность хозяйствующего субъекта. ."". Инвестиции, инвестиционная привлекательность, инвестор, факторы инвестиционной привлекательности, инвестиционный риск. , , , , . Экономические исследования последних лет показывают, что в период развития рыночных отношений многие хозяйствующие субъекты испытывают недостаток собственных средств, направляемых на их дальнейшее развитие.

статья изъята: ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ РЕГИОНА

Обосновывается комплексный, многоаспектный подход к проблеме. Представлены концептуальные модели взаимосвязи анализа, измерения и оценки инвестиционной привлекательности экономических систем, а также интегральной оценки инвестиционной привлекательности предприятия Ключевые слова: Устойчивое развитие предприятий тесно связано с активизацией инвестиционного процесса.

В статье представлены анализ и оценка инвестиционной привлекательности предприятия. В результате проведенного анализа предприятие может.

Инвестиционная привлекательность климат страны определяется инвестиционным потенциалом и интегральным инвестиционным риском. Он включает следующие составляющие - частные инвестиционные потенциалы: Инвестиционный риск - это вероятность возможность потери капитала. Интегральный инвестиционный риск определяется экономическими, финансовыми, политическими, социальными, экологическими, криминальными и законодательными рисками.

Интегральный риск рассчитывают по составляющим: Интегральные показатели потенциала и риска рассчитываются как взвешенная сумма частных видов потенциала и частных рисков. Авторы методики [1] наибольший вес присваивают потребительскому, трудовому, производственному потенциалам, законодательному, политическому и экономическому рискам. Наименьший вес - природно-ресурсному, финансовому и институциональному потенциалам, экологическому риску.

Россия после дефолта года получила рейтинг от международных рейтинговых компаний на уровне дефолта рейтинг страны банкрота, инвестиции в которую очень рискованны и не рекомендуются. С 71 места она опустилась на Затем рейтинг России стал постепенно подниматься. Стабилизация финансового и экономического состояния РФ привели к росту ее инвестиционного рейтинга.

присвоили России более высокий инвестиционный уровень кредитного рейтинга.

Оценка инвестиционной привлекательности предприятия ОАО «Сахатранснефтегаз»

Скачать Часть 3 Библиографическое описание: В статье будут рассмотрены различные подходы к толкованию понятия инвестиционной привлекательности предприятия, а также инструменты по привлечению финансирования. инвестиции помогают расти производству, повышают конкурентные преимущества перед другими предприятиями, внедряются новые технологии для совершенствования производства или оказания услуг.

Преимуществ много, но главная задача состоит в привлечении денежных средств. Инвесторы в свою очередь также заинтересованы в получении прибыли и в ее приумножении.

В статье рассмотрены основные существующие подходы к определению инвестиционной привлекательности предприятия, уточнена.

В ходе оценки инвестиционной привлекательности любого объекта недвижимого имущества специалистами проводится: Аудит правового поля проекта. Изучение всего пакета документации объекта, его истории. Установление маркетингового положения определенного сегмента рынка. Возможность проведения дополнительных работ на территории объекта — перепланировки здания и перепрофилирования каждого его помещения.

Изучение потребительского спроса на подобные проекты. Основные способы оценки инвестиционной привлекательности проектов, связанных с объектами недвижимого имущества В настоящее время экономическая оценка инвестиций в недвижимость проводится специалистами посредством нескольких методов. Самыми распространенными из них являются: В первом случае ипотечно-инвестиционный анализ в оценке недвижимости предполагает применение специальной системы показателей.

В их число входят: Оценка инвестиций в недвижимость, согласно приведенному выше способу, осуществляется крайне редко ввиду наличия одного существенного недостатка — данная система не принимает в расчет тот факт, что цена денег постоянно изменяется.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ И ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КЛИМАТ РЕГИОНА: К ВОПРОСУ О ДЕФИНИЦИЯХ И ОЦЕНКЕ

Основной и наиболее общей целью привлечения инвестиций является повышение эффективности деятельности предприятия, то есть результатом любого выбранного способа вложения инвестиционных средств при грамотном управлении должен являться рост стоимости компании и других показателей ее деятельности. Устойчивое конкурентоспособное функционирование промышленного предприятия возможно лишь при масштабном расширении его деятельности, ее модернизации, а также при введении и использовании новейших технологий.

Осуществление всех этих мероприятий требует своевременного изыскания источников дополнительных финансовых ресурсов — реальных инвестиций. Под инвестициями от латинского — облачать принято понимать вложение капитала в объекты предпринимательской и иной деятельности с целью получения прибыли или достижения положительного социального эффекта [1].

Инвестиционная привлекательность. Все самые последние новости, статьи, фото, видео, рейтинги на

Только подходить к выбору объекта нужно крайне расчетливо — у каждого объекта свой срок окупаемости, зависящий от месторасположения объекта и его качества. Идея Роберта Кийосаки о том, что можно удачно инвестировать в недвижимость, а потом всю жизнь стричь купоны — она владеет умами. Несмотря на недавний кризис и обвал цен на недвижимость. На самом деле Кийосаки таки прав — только не все его читали внимательно. А он говорил, что инвестировать надо в ту недвижимость , которая приносит хорошую ренту доход от сдачи в аренду.

И, соответственно, приносит высокий текущий доход — Кийосаки называл его денежным потоком. А вот отечественные инвесторы в большинстве своем уповали в основном на быстрорастущие цены. А точнее — оценили, насколько быстро окупятся за счет сдачи в аренду расположенные в этих жилых комплексах однокомнатные квартиры. Безусловно, филигранно точными такие оценки не назовешь хотя бы потому, что в них не учтены затраты на отделку и меблировку квартир.

Дело в том, что затраты на доведение свежепостроенной квартиры до жилого состояния обычно прямо пропорциональны стоимости самой квартиры. Потому что претендент на такое жилье точно не захочет оплачивать роскошный ремонту и крутую мебель. Точно так же не стоит впадать в крайний аскетизм при отделке квартиры в хорошем доме , находящемся в шикарном районе. Ведь привередливый жилец, гоняющийся за премиальным расположением и готовый за него щедро платить, и ногой не ступит в квартиру, которая отделана кое-как и меблирована скудно.

Почему мы рассматривали именно однокомнатные квартиры?

Государственное управление Российской Федерации: вызовы и перспективы

Скачать электронную версию Библиографическое описание: Москва, июнь г. Уделено внимание и разграничению таких понятий, как инвестиционная привлекательность и инвестиционный потенциал. Так как привлечение инвестиций имеет решающую роль в экономическом развитии страны, от наличия инвестиций зависит развитие и конкретных отраслей, а также предприятий. Понятие инвестиционной привлекательности нашло обширное применение в отношении к отдельным проектам, предприятиям, странам, регионам.

Хотелось бы сделать акцент на том, что к определению инвестиционной привлекательности не выработано единого подхода, но несмотря на то, что подходы могут отличаться, каждое определение дополняет другое.

В статье анализируются различные подходы к категории «инвестиционная привлекательность», определяются составляющие инвестиционной.

Данные методики были разработаны в зарубежных странах с развитой экономикой в середине х гг. Как правило, ученые, придерживающиеся фундаменталистского подхода, рассматривают оценку привлекательности предприятия-эмитента через оценку привлекательности его ценных бумаг. Метод оценки привлекательности ценных бумаг на фондовом рынке по показателям рыночной капитализации успешно применяется в рейтинговых агентствах, использующих в качестве основных критериев следующие коэффициенты: Рейтинги, составленные на основе вышеприведенных показателей, регулярно публикуются в деловых изданиях зарубежной периодической печати , , .

При оценке инвестиционной привлекательности зарубежных компаний широкое применение показателей качества и привлекательности ценных бумаг обусловлено тем, что в странах с развитой экономикой прослеживается прямая связь между рыночной стоимостью компании и финансовыми результатами ее деятельности. Чем лучше показатели работы компании, тем выше стоимость акций на фондовом рынке. В российской практике одно из крупнейших рейтинговых агентств"Эксперт" с г.

Кроме этих показателей в методике оценки инвестиционной привлекательности компаний учтены финансовые показатели компании, показатели структуры акционерного капитала, состава акционерного капитала, динамики уставного капитала [6]. Следует отметить, что в отечественной экономике использование методик оценки и анализа показателей капитализации для определения привлекательности предприятий-эмитентов не дает желаемого результата и может привести к неправильным выводам, так как, опираясь только на показатели капитализации и доходности ценных бумаг, порой невозможно определить инвестиционную привлекательность того или иного предприятия.

Инвестиционная привлекательность предприятия

Скачать Часть 1 Библиографическое описание: Рассмотрены достоинства и недостатки методов оценки инвестиционной привлекательности. Рассмотрены особенности методов оценки инвестиционной привлекательности на предприятии, в том числе оценка на основе внутренних показателей, экспертным методом, методом дисконтирования, семифакторной модели и других. . , , , , - .

Москва). Аннотация. Настоящая статья представляет собой результат исследования понимания терминов «инвестиционная привлекательность» и .

Также в статье приведен рейтинг самых надежных банков России и обозначены принципы, на которых должна строится эффективная инвестиционная деятельность коммерческого банка. Развитие инновационной модели национальной экономики в разрезе регионов и отраслей является стратегически важной задачей, от решения которой зависит не только состояние экономики, но и ее рост. Значительное территориальное деление природных, экономических и социальных условий обусловило значительные территориальные различия в структуре, механизмах и активности инвестиционной деятельности в регионах России.

Инвестиционная привлекательность является главным условием формирования инвестиционного климата региона и неоспоримым фактором стабильного социально-экономического развития страны [1, с. События последних нескольких лет существенно дестабилизировали экономическую систему России, привели ее к глубоким структурным деформациям. Вооруженный конфликт на востоке Украины, политическая и экономическая нестабильность, военные действия в Сирии вызвали отток прямых иностранных инвестиций из-за отсутствия гарантий безопасности для инвестора и высокую степень риска, чем существенно ухудшили инвестиционный климат государства.

В современных условиях Россия не способна обеспечить социально-экономическое развитие за счет собственных финансовых ресурсов и, соответственно, требует притока иностранного капитала. Устойчивое экономическое развитие в России возможно только при условии привлечения достаточных объемов инвестиционных ресурсов для осуществления структурных сдвигов в хозяйственном комплексе страны. Банковской системе в современных экономических условиях принадлежит ведущая роль в обеспечение экономического развития страны.

Существует достаточно плотная корреляционная связь между уровнем развития финансового, в том числе и банковского, сектора и темпами роста экономики, что обусловлено рядом причин [1, с. В условиях оттока инвестиционных капиталов, учитывая отсутствие гарантий безопасности для инвестора и высокую степень риска, мировая тенденция сокращения банковского кредитования является дополнительным фактором торможения экономического развития России. Данный рейтинг учитывает множество показателей, включая западные санкции и влияние государства на деятельность банка.

Крупнейший банк России, несмотря на то, что и находится под санкциями, имеет государственную поддержку и высокие показатели рентабельности.

Содержание экономической категории «инвестиционная привлекательность»

Региональная экономика и управление: Москва; соискатель Департамента финансовых рынков и банков Россия, Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации . Рассмотрена методология анализа инвестиционной привлекательности акций публичных компаний, основные показатели, используемые в анализе, и их характеристика. Приведены параметры показателей, используемые в практике инвестирования для принятия инвестиционных решений.

Ключевые слова фондовый рынок, стоимостное инвестирование, акции роста, инвестиционный анализ, инвестиционная привлекательность компании, показатели инвестиционной привлекательности, эффективность фондового рынка Рекомендуемая ссылка Гусева Ирина Алексеевна , Бурканов Азиз Орозбаевич Инвестиционная привлекательность публичных компаний на мировом фондовом рынке:

Научные публикации (статьи и монографии) с ключевым словом инвестиционная привлекательность, выпущенные в Издательстве Креативная.

Поэтому в дальнейшем совершенствование методик сравнительной оценки инвестиционной привлекательности на уровне национальных экономик приобрело расширения и усложнения системы оцениваемых экспертами показателей. Можно говорить о трех подходах к оценке инвестиционной привлекательности на макроэкономическом уровне. Данных подходы могут применяться как на уровне национальной экономики, так и на уровне региона или отрасли.

Таблица 1 Подходы коценке инвестиционной привлекательности на макроэкономическом уровне [Источник: Фактор политической стабильности является основополагающим для выполнения и многих других критериев. Верховенство закона, происходящее от политической стабильности, является необходимым условием любой масштабной инвестиции, которое обеспечивает защиту прав собственности компании. Для привлечения инвестиций основным фактором является устойчивость валюты, а политическая и экономическая стабильность является предпосылкой; — Социальные и социокультурные Уровень жизни населения, жилищно-бытовые условия, развитость медицинского обслуживания, величина реальной заработной платы, влияние миграции на инвестиционный процесс, отношение населения к отечественным и иностранным предпринимателям, условия работы для иностранных специалистов.

Оценка инвестиционной привлекательности должна основывается на системе показателей, которая помимо формальных, финансово-экономических характеристик деятельности предприятий ликвидность, доходность, финансовая устойчивость, инвестиционный риск и др. Оценка инвестиционной привлекательности может осуществляться до следующим основным характеристикам: Финансовое положение и масштаб предприятия.

По инвестиционной привлекательности Казахстан занимает первое место среди стран Центральной Азии